부동산 감정평가 블로그
상속·증여 부동산, 국세청 감정평가, 시가 인정과 신고 전 준비사항을 실제 문의에 가까운 언어로 정리합니다.
상가주택·다가구주택 상속 감정평가: 기준시가 신고 전 확인사항
상가주택·다가구주택 상속 감정평가: 기준시가 신고 전 확인사항의 핵심 기준, 유의사항과 감정평가 실무 체크포인트를 더블유감정평가사무소가 정리합니다.
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오피스텔 상속·증여 감정평가: 기준시가 신고 전 체크포인트
오피스텔 상속·증여 감정평가: 기준시가 신고 전 체크포인트의 핵심 기준, 유의사항과 감정평가 실무 체크포인트를 더블유감정평가사무소가 정리합니다.
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전세·대출이 낀 부동산을 물려줄 때 — '공시가격'으로 신고하면 안 되는 이유: 신고 전 확인사항
전세·대출이 낀 부동산을 물려줄 때 — '공시가격'으로 신고하면 안 되는 이유: 신고 전 확인사항의 핵심 기준, 유의사항과 감정평가 실무 체크포인트를 더블유감정평가사무소가 정리합니다.
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배우자 상속공제 '최대 30억'은 저절로 오지 않습니다 — 관건은 '분할'과 '정확한 시가'
배우자 상속공제 '최대 30억'은 저절로 오지 않습니다 — 관건은 '분할'과 '정확한 시가'의 핵심 기준, 유의사항과 감정평가 실무 체크포인트를 더블유감정평가사무소가 정리합니다.
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국세청이 감정평가로 시가를 다시 매기기 전에 — 납세자가 먼저 '시가'를 신청할 수 있습니다
국세청이 감정평가로 시가를 다시 매기기 전에 — 납세자가 먼저 '시가'를 신청할 수 있습니다의 핵심 기준, 유의사항과 감정평가 실무 체크포인트를 더블유감정평가사무소가 정리합니다.
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은행에서 받은 대출용 감정, 상속·증여 '시가'가 되어 돌아옵니다
은행에서 받은 대출용 감정, 상속·증여 '시가'가 되어 돌아옵니다의 핵심 기준, 유의사항과 감정평가 실무 체크포인트를 더블유감정평가사무소가 정리합니다.
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아파트 상속·증여, 감정평가 받아야 할까 말까 — 5가지 케이스로 판단하세요
아파트 상속·증여, 감정평가 받아야 할까 말까 — 5가지 케이스로 판단하세요의 핵심 기준, 유의사항과 감정평가 실무 체크포인트를 더블유감정평가사무소가 정리합니다.
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공시가격으로 상속세 신고했다가 수천만 원 추징된 이유 — 과세관청 사후감정의 현실
공시가격으로 상속세 신고했다가 수천만 원 추징된 이유 — 과세관청 사후감정의 현실의 핵심 기준, 유의사항과 감정평가 실무 체크포인트를 더블유감정평가사무소가 정리합니다.
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아파트 상속 신고가액 결정 기준: 유사매매사례가액·감정가액·기준시가
아파트 상속 신고가액 결정 기준: 유사매매사례가액·감정가액·기준시가의 핵심 기준, 유의사항과 감정평가 실무 체크포인트를 더블유감정평가사무소가 정리합니다.
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가족끼리 싸게 넘겼을 뿐인데 — 저가양수도, 하나의 '시가'가 세 개의 세금을 흔듭니다
가족끼리 싸게 넘겼을 뿐인데 — 저가양수도, 하나의 '시가'가 세 개의 세금을 흔듭니다의 핵심 기준, 유의사항과 감정평가 실무 체크포인트를 더블유감정평가사무소가 정리합니다.
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공시지가로 신고한 상속 토지, 국세청은 '감정가'로 다시 봅니다 — 상속세 21억이 뒤따른 이유: 신고 전 확인사항
공시지가로 신고한 상속 토지, 국세청은 '감정가'로 다시 봅니다 — 상속세 21억이 뒤따른 이유: 신고 전 확인사항의 핵심 기준, 유의사항과 감정평가 실무 체크포인트를 더블유감정평가사무소가 정리합니다.
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꼬마빌딩 상속, '기준시가 60억'으로 신고했다가 '감정가 320억'을 마주하는 이유: 신고 전 확인사항
꼬마빌딩 상속, '기준시가 60억'으로 신고했다가 '감정가 320억'을 마주하는 이유: 신고 전 확인사항의 핵심 기준, 유의사항과 감정평가 실무 체크포인트를 더블유감정평가사무소가 정리합니다.
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감정평가, '얼마'보다 '언제'가 먼저입니다 — 상속·증여 '평가기간'의 함정
감정평가, '얼마'보다 '언제'가 먼저입니다 — 상속·증여 '평가기간'의 함정의 핵심 기준, 유의사항과 감정평가 실무 체크포인트를 더블유감정평가사무소가 정리합니다.
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아파트 상속 감정평가가 필요한 경우: 유사매매사례가액 확인법
아파트 상속 감정평가가 필요한 경우: 유사매매사례가액 확인법의 핵심 기준, 유의사항과 감정평가 실무 체크포인트를 더블유감정평가사무소가 정리합니다.
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전세 낀 집, 증여세는 줄었는데 왜 세금은 더 나왔을까 — 부담부증여의 두 얼굴
전세 낀 집, 증여세는 줄었는데 왜 세금은 더 나왔을까 — 부담부증여의 두 얼굴의 핵심 기준, 유의사항과 감정평가 실무 체크포인트를 더블유감정평가사무소가 정리합니다.
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가업승계, 주식만 봤다간 놓칩니다 — 법인이 가진 부동산까지 감정평가로 다시 계산됩니다
가업승계, 주식만 봤다간 놓칩니다 — 법인이 가진 부동산까지 감정평가로 다시 계산됩니다의 핵심 기준, 유의사항과 감정평가 실무 체크포인트를 더블유감정평가사무소가 정리합니다.
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기준시가로 신고했는데 국세청이 다시 봅니다 — 감정평가 대상, 이제 아파트·단독주택까지
기준시가로 신고했는데 국세청이 다시 봅니다 — 감정평가 대상, 이제 아파트·단독주택까지의 핵심 기준, 유의사항과 감정평가 실무 체크포인트를 더블유감정평가사무소가 정리합니다.
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신고가 39.5억이 과세청 감정으로 61.9억, 대법원이 세운 '한 줄'의 기준
신고가 39.5억이 과세청 감정으로 61.9억, 대법원이 세운 '한 줄'의 기준의 핵심 기준, 유의사항과 감정평가 실무 체크포인트를 더블유감정평가사무소가 정리합니다.
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상속세 0원이라 안심했는데, 4년 뒤 '양도세 고지서'가 날아왔습니다
상속세 0원이라 안심했는데, 4년 뒤 '양도세 고지서'가 날아왔습니다의 핵심 기준, 유의사항과 감정평가 실무 체크포인트를 더블유감정평가사무소가 정리합니다.
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상속세·증여세 감정평가 준비서류 체크리스트
등기·임대차·공사 자료부터 세무사와 함께 확인할 쟁점까지, 첫 상담 전에 필요한 서류를 한 번에 점검합니다.
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꼬마빌딩 상속·증여 감정평가 가이드
아파트와 다른 꼬마빌딩 평가의 핵심을 임대수익, 공실, 권리관계와 준비자료 중심으로 설명합니다.
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상속·증여 부동산 감정평가 전문 가이드
상속·증여 부동산의 시가 인정, 평가 시점, 준비자료와 상담 절차를 대표 감정평가사의 관점에서 정리했습니다.
글 읽기 →부동산 감정평가 수수료와 합리적인 할인 방법
감정평가 수수료의 법정 보수 기준과 자료 준비, 의뢰 범위 조정을 통한 합리적인 비용 절감 방법을 안내합니다.
글 읽기 →부동산 상속·증여 팁: 감정평가 전에 준비할 자료
자료 준비가 빠를수록 평가기간이 줄고 신고가액 설명력이 높아집니다. 우선순위별 준비자료를 확인해 보세요.
글 읽기 →2026 국내 오피스 캡레이트 변화와 기관 평가 시사점
오피스 감정평가에서 임대료, 공실, 금리, CapEx와 출구수익률을 함께 점검하는 기관 평가 관점을 정리했습니다.
글 읽기 →부동산 토큰증권·RWA 시장에서 감정평가가 필요한 이유
실물 부동산을 디지털 증권으로 구조화할수록 기초자산의 독립적 가치검증이 중요한 이유를 설명합니다.
글 읽기 →강남 감정평가사무소 선택 기준: 독립성·전문성·응답 속도
담당 평가사의 직접 검토 여부, 유사 자산 경험, 자료 요청의 명확성과 일정 대응력을 함께 확인하는 방법입니다.
글 읽기 →글로벌 대체투자 트렌드와 해외자산 감정평가 수요
해외자산 평가에서 현지 감정 기준과 국내 투자자 보고 기준을 연결할 때 확인해야 할 요소를 살펴봅니다.
글 읽기 →상속·증여 감정평가: 시가 인정에서 가장 중요한 기준
상속·증여 감정평가에서 시가와 감정가액의 관계, 평가기준일과 신고 일정을 핵심 기준 중심으로 설명합니다.
글 읽기 →재무보고 목적 부동산 감정평가의 실무 쟁점
재무보고 목적 평가에서 NOI, 할인율, 잔존가치와 CapEx 가정을 감사 대응이 가능한 근거로 남기는 방법입니다.
글 읽기 →AI 기반 부동산 밸류에이션, 어디까지 믿을 수 있나
AI 추정이 유용한 자산과 특수 권리·비정형 자산에서 감정평가사의 검증이 필요한 경계를 구분합니다.
글 읽기 →2026 국내 상업용 부동산 전망과 감정평가 체크포인트
오피스, 물류, 리테일의 회복 속도와 자본비용 차이를 나누어 보는 상업용 부동산 평가 체크포인트입니다.
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